Informe de seguiment semestral de la Zona de Mercat Residencial Tens (ZMRT) Barcelona. Núm. 3, 2025

Abstract

El document s’estructura en set aparats. Després d’aquesta introducció, en el segon apartat s’analitzen de manera breu les principals dinàmiques que afecten al mercat de l’habitatge de lloguer. Es recopila informació d’informes precedents i s’incorporen nous indicadors a partir de fonts més recents. En el tercer apartat, s’analitza l’evolució dels nous contractes de lloguer a la ciutat de Barcelona. En el quart, es posen en relació als contractes extingits i s’obté el saldo de contractes resultant, el que permet aproximar-se a l’evolució dels contractes de lloguer vigents. En el cinquè apartat, l’anàlisi es focalitza en el lloguer de temporada, sempre a partir de la informació facilitada per la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya. En el sisè apartat, s’analitza l’evolució del preu mitjà de lloguer. Finalment, en el setè apartat es posa èmfasi en l’evolució de la crisi d’assequibilitat a Barcelona i amb la incidència que està tenint la contenció de rendes en la seva reducció.