Informe anual de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona

URI permanent per a aquesta col·leccióhttps://hdl.handle.net/20.500.14439/4778

Examinar

Mostrant 1 - 8 de 8

L'habitatge a la metròpoli de Barcelona en el 2021. Entre la COVID-19 i la crisi inflacionista: sistema d'indicadors
(2022-07-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
El document s’estructura en tres capítols més i unes conclusions. Així, en el primer capítol es presenten els principals indicadors disponibles per analitzar el mercat de l’habitatge, tant de compravenda com de lloguer. Cal recordar que, a més dels indicadors provinents d’altres fonts, aquest capítol recull els indicadors sobre oferta i demanda de lloguer, elaborats per l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona. En el segon capítol s’entra a analitzar l’evolució de la crisi global d’accessibilitat a l’habitatge a la metròpoli de Barcelona, tot contrastant els indicadors d’ingressos de les llars i de l’evolució del preu mitjà de l’habitatge, en una sèrie històrica que abasta ja vint-i-dos anys, i que permet dimensionar la problemàtica. En el tercer capítol, es presenten algunes de les principals conseqüències socials, precisament, de la crisi d’accessibilitat. S’analitza l’exclusió residencial, tot remarcant, la seva incidència cada cop més notable en l’exclusió social, i s’aprofundeix en la qüestió dels desnonaments i de les meses d’emergències. Finalment, en el darrer capítol es presenten unes conclusions on es resumeixen les principals dinàmiques analitzades al llarg del treball.
L'impacte de la COVID-19 en el sistema residencial de la metròpoli de Barcelona en el 2020: sistema d'indicadors
(2021-07-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
El treball s’ha estructurat en quatre capítols, a més d'una introducció, unes conclusions, un recull de referències bibliogràfiques i, finalment, els annexos. Després d’aquesta introducció, en el primer capítol, es contextualitza la crisi contemporània d’accés a l’habitatge a la que s’ha fet referència, un fenomen estructural que, com s’ha anat veient en altres treballs de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB), ha anat acompanyat, més recentment, d’un augment de les llars que viuen de lloguer. En el segon capítol, l’anàlisi es focalitza en les polítiques extraordinàries que s'han desplegat recentment en matèria d'habitatge. D’una banda, la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge i, de l’altra, el conjunt de mesures extraordinàries desplegades, principalment pel govern de l’Estat, des de la declaració de l’estat d’alarma per contenir la pandèmia. Finalment, es realitza un balanç de les repercussions d'aquestes polítiques a la metròpoli de Barcelona. Cal avançar que, malgrat l’esforç i l’impacte de les mesures desplegades per moltes administracions locals, en aquests moments no es disposa d’un recull exhaustiu de totes elles. Així doncs, tan sols s’han apuntat algunes de les més destacades a les que s’ha tingut accés, principalment a partir de la informació facilitada per l’Ajuntament de Barcelona. En el tercer, es tracten les dinàmiques recents en el mercat de l'habitatge, tant en la modalitat de compravenda com de lloguer. Així mateix, es presenta l’evolució del sector de l’edificació residencial, en el segment d’obra nova i en el camp de la rehabilitació. En el quart capítol s’analitza l’impacte de la COVID-19 sobre alguns dels principals aspectes referents a l’evolució de la població i la satisfacció de les necessitats residencials. Així, s’entra a estudiar els components del creixement demogràfic i els canvis en la percepció de l'espai residencial. Finalment, però no menys important, es dediquen dos epígrafs a analitzar l’evolució de l’exclusió residencial a partir de la informació dels llançaments i de les meses d’emergència.
L'habitatge a la metròpoli de Barcelona en el 2019: sistema d'indicadors
(2020-06-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
L’habitatge a la metròpoli de Barcelona 2019 és el tercer informe anual que publica l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB). Com en els anteriors, es tracta d’un treball que compila les fonts d’informació disponibles i els laboratoris realitzats per l’equip de l’O-HB durant l’any. D’aquesta manera, es disposa d’un conjunt de dades que cada any es van actualitzant i ampliant, la qual cosa permet analitzar les dinàmiques del sistema residencial a la metròpoli de Barcelona d’una manera rigorosa, recolzant-se en sèries històriques i metodologies d’accés públic i contrastades.
L'habitatge a la metròpoli de Barcelona en el 2018: sistema d'indicadors
(2018-01-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
L'informe s'ha dividit en cinc capítols. En el primer, s'analitzen les necessitats residencials de la població, tot focalitzant-se en les dinàmiques de la població i les llars. Així mateix, també es presenten les principals tendències de la mobilitat residencial, entesa com els canvis d'habitatge que realitza la població a la metròpoli de Barcelona. En el segon apartat, el focus es trasllada cap al parc d'habitatge, on s'incorporen noves dades destinades a ajustar la comptabilització del parc d'habitatge a l'àrea metropolitana de Barcelona i també sobre el règim de tinença, per citar-ne algunes. En el tercer apartat es tracten els aspectes lligats a la construcció i la rehabilitació d'edificis residencials. En el quart, s'analitzen les principals dinàmiques del mercat de l'habitatge, diferenciant entre els segments de compravenda i de lloguer, i incorporant nova informació que permet aproximar-se a la sobrevaloració de les ofertes d'habitatge de lloguer. En el cinquè apartat, el focus són les problemàtiques d'accés i de permanència en l'habitatge. Es parteix de la creixent diferenciació entre els ingressos de les llars i els preus mitjans de l'habitatge, per continuar amb les implicacions que se'n deriven sobre l'esforç d'accés, el cost de l'habitatge i els processos d'exclusió residencial. Finalment, l'informe es clou amb unes conclusions a mode de resum executiu.
L'habitatge a la metròpoli de Barcelona en el 2017: sistema d'indicadors
(2017-01-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
L'informe anual que es presenta tot seguit s'estructura en sis apartats. En el primer, es fa una anàlisi de les necessitats d'habitatge de la població a partir, principalment, de l'evolució d'indicadors demogràfics. En el segon apartat, es caracteritza el parc d'habitatges atenent al seu ús, al règim de tinença i a les condicions de conservació i accessibilitat, entre els principals aspectes. En el tercer epígraf, s'analitza la dinàmica de l'edificació residencial, tot diferenciant entre l'obra nova i les actuacions de rehabilitació, tan rellevants en un entorn força consolidat urbanísticament. En el quart apartat, s'entra amb les qüestions relatives al mercat, a partir dels registres d'operacions de compravenda i nous contractes de lloguer. En el cinquè apartat, l'atenció es focalitza amb els problemes de permanència, accés i manteniment de l'habitatge. El sisè apartat recull les principals línies i actuacions polítiques en matèria d'habitatge. Finalment, l'informe es clou amb unes reflexions a manera de resum.
L'assequibilitat de l'habitatge a Catalunya en el 2024: informe anual
(2025-09-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
En el primer apartat, es presenten uns indicadors bàsics de context macroeconòmic i sectorial, que serveixen per emmarcar millor la posterior descripció estadística. En el segon apartat es descriuen breument els ingressos de les llars segons la distribució de renda dibuixada per l’ECV, i que es prenen com a referència per a l’anàlisi de l’esforç, la sobrecàrrega i la pobresa de les llars que es porta a terme en el tercer apartat. En el quart apartat el focus se situa en les dificultats per a l’accés a un nou habitatge, i per tant els indicadors representen un exercici teòric dels col·lectius que s’han vist més amunt a partir dels preus actuals de mercat de l’habitatge. Finalment, en el cinquè apartat es recapitulen els resultats i s’exposen breument les principals conclusions que es deriven d’aquest informe. Aquest s’acompanya també d’un llistat de referències i d’un annex amb una nota metodològica i els índex de taules i figures utilitzades per a l’exposició de les dades.
L'habitatge a la metròpoli de Barcelona en el 2023: assequibilitat i accés: informe anual
(2024-11-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
En el primer apartat, es presenten uns indicadors bàsics de context macroeconòmic i sectorial, que serveixen per emmarcar millor la posterior descripció estadística. En el segon apartat es descriuen breument els ingressos de les llars segons la distribució de renda dibuixada per les EMCV, i que es prenen com a referència per a l’anàlisi de l’esforç, la sobrecàrrega i la pobresa de les llars que es porta a terme en el tercer apartat. En el quart apartat el focus se situa en les dificultats per a l’accés a un nou habitatge, i per tant els indicadors representen un exercici teòric dels col·lectius que s’han vist més amunt a partir dels preus actuals de mercat de l’habitatge. Finalment, en el cinquè apartat s’exposen breument les principals conclusions que es deriven d’aquest informe. Aquest s’acompanya també d’un llistat de referències, d’un annex amb una nota metodològica i contingut complementari al text principal, i els índex de taules i figures utilitzades per a l’exposició de les dades.
L'habitatge a la metròpoli de Barcelona en el 2022
(2022-09-01) Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona; Institut Metròpoli
En el primer capítol s’analitza l’evolució del mercat de l’habitatge tant de compravenda com de lloguer, tot prenent com a referència els indicadors referits al nombre d’operacions i als preus mitjans. En el segon capítol, es posa el focus en la crisi d’accessibilitat a la metròpoli de Barcelona, a partir de la comparativa entre l’evolució dels preus mitjans de l’habitatge i els ingressos mitjans de les llars. Així mateix, es presenten indicadors de l’esforç d’accés a l’habitatge per llars situades en diferents trams d’ingressos. En el tercer capítol, s’analitzen algunes dimensions de l’exclusió residencial a partir dels indicadors sobre llançaments practicats pels jutjats, i del nombre de casos que arriben a les meses d’emergència. Finalment, en el darrer capítol es presenten unes conclusions on es resumeixen les principals dinàmiques analitzades al llarg del treball.

Examinar

Enviaments recents